المستندات المطلوبة لتقديم ملف التصالح

طبقاً لقانون التصالح الجديد رقم 187 لسنة 2023 علي مخالفات البناء

1-صورة من بطاقة الرقم القومي المقدم الطلب

2-المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليه

٣-الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الاوضاع.

٤.- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة المقدم عنها طلب التصالح معتمدتان من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة، بحسب

الأحوال.

٥.- تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من أحد المكاتب الهندسية الاستشارية أو من مهندس استشاري مقيد بنقابة المهندسين متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية أو المعدنية بحسب الأحوال، أو من أحد المراكز البحثية أو كليات الهندسة على أن يوقع عليه من مهندس استشاري متخصص بذات الجهة مصدرة التقرير

- ويكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين متى كانت مساحة المبنى محل المخالفة لا تزيد على مائتي متر مربع ولا يجاوز ارتفاعه ثلاثة أدوار

٦-شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير صادرة من نقابة المهندسين، أو صورة منها بعد الاطلاع على الأصل.

٧-نسخة من الرسومات المرافقة لترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدان

٨-شهادة بتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي المختص بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية (يمكن إعدادها من خلال مركز معلومات شبكات المرافق

9 -ما يفيد الموافقة على تقنين وضع اليد طبقاً للقانون المنظم لذلك، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضى المملوكة للدولة ملكية خاصة.

الاعتداد في تحديد تاريخ المخالفة البنائية بأي من المستندات الآتية:-

- شهادة من وحدة المتغيرات المكانية بالمحافظات تفيد تاريخ ارتكاب المخالفة محل طلب التصالح ووصفها واحداثيات الموقع، وذلك في الحالات التي يمكن إثباتها بالتصوير الجوي.

-المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية التي تم اتخاذها حيال المخالفة.

-المستند الدال على تاريخ توصيل أي مرفق من مرافق العقار ( كهرباء - مياه - غاز - تليفون –انترنت)

-مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية.

-عقود البيع المشهرة وعقود الإيجار مثبتة التاريخ

-صورة ملتقطة من القمر الصناعي صادرة من جهة رسمية.

-تقرير هندسي يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة صادر من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية الخاضعة لقانون تنظيم الجامعات

١٠- اقرار بصحة المستندات المرافقة للطلب والبيانات المثبته به ومنها المساحه وعدد الأدوار .

المصدر: البوابة الإلكترونية لمركز ومدينة السادات

التاريخ:27/8/2024